千龙网讯 12月8日，北京房地产业协会举行的五星认证年度收官典礼在荣华天地云剧场圆满落幕，五星认证评价标准正式发布，并揭晓2020年五星认证评测结果。
住建部住宅产业化促进中心处长高真
探寻房地产高质量发展之路，改善住宅质量水平，提升住宅建设过程中的产业化水平，一直是住建部住宅产业化发展中心的重要工作内容之一。住建部住宅产业化促进中心处长高真表示，“本次住宅五星认证评测研究工作，在借鉴和完善住宅性能认定的基础之上，形成了北京高品质住宅综合评价体系，对于完善我国这一领域的评价方法，发挥了一线城市的引领作用，为其他城市提供许多借鉴和帮助；同时高品质住宅综合评价标准，不论是对行业发展，还是对购房消费者，都具有指导性意义。”
北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志
如何衡量“宜居之城”？五星认证评测的目的是什么？北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示，“我们所强调的宜居就是对居住者（群体或社区）、街道乡镇，行政区，及整个城市的宜居条件和资源供给的充沛程度，举办高品质住宅五星认证的目的在于推动行业进步，提升产品质量，为企业树立参照，为消费者提供评价依据。”
房地产行业内共同标准的推出势在必行
基于2035年的目标设置与十四五规划的开启，对应北京市住房发展总体目标，同时满足“住有所居”与“和谐宜居”，并由“住有所居”到“和谐宜居”的总体方向发展，住宅市场需要从质的层面来构建和谐宜居的指标体系。然而，高品质住宅的标准在不同人士、不同项目上都有不同侧重点的理解，由此，房地产行业内共同标准的推出势在必行。
中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇
作为评审组认证专家代表，中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇介绍，高品质住宅（居住权）的定义是具有安全（耐久）、（舒适）健康、（设施）便捷、（服务）周到、可持续价值、使居住者受到尊重并具有美学意义的住宅，综合评价标准是涵盖了其他住宅需求理论在内的一个综合性的标准。
值得注意的是，高品质住宅的编制中引入了广义安全、健康住宅、生命时间、住宅的生产力、持续的价值、周到的服务、受尊重业主和“自我实现”的住宅、建筑的审美需求以及城市住宅的统一性等理念。
陈志提出，房地产的高质量发展不仅仅是产品质量、服务质量的提高，还包括市场环境、机制，概括起来应该是供需平衡、杠杆合理、风险可控、可支配性强、功能结构合理，这也是房地产企业家和房地产金融家要为之不断努力的。未来，不断强化科学技术在房地产的设计、建造培育过程中的作用，提高建设的进度，提升空间利用效率，增强建设水平，打出中国建造的名片，从建设大国走向建设强国。
2020年五星认证评测结果揭晓 20余个项目脱颖而出
历经半年之久，最终20余个项目以高品质人居实力在住宅五星认证体系中脱颖而出。中海甲叁號院，孔雀城（柏悦府、樾府、天玺），北京东湾，京投发展·臻御府，国锐·金嵿，禧瑞金海，珠江天樾书院，绿地海珀云翡，富力首开金禧璞瑅，蓝城云庐，北科建·翡翠华府11个项目获得综合认证。
在10个专项认证中，中海甲叁號院荣获“美学建筑”，孔雀城·天玺荣获“宜居设计”，孔雀城·柏悦府荣获“空间环境”，孔雀城·樾府荣获“园林设计”，北京东湾与世茂西山龙胤荣获“建筑设计”，北京金茂府荣获“科技健康”，京投发展·檀谷荣获“人文生活创新”，颐和金茂府荣获“科技宜居”，懋源·璟岳荣获“生活场景”。
回顾专家项目走访的历程，汇聚了近年来北京地区房地产项目力作可谓各具千秋。
北京东湾打造超大绿地社区景观环境以及“长安街东延长线上的新生活圈”；北京金茂府从六大“基本生命元素”出发，采用与国际同步的十二大科技系统，为居住者建造了新一代的“健康住宅”；颐和金茂府具有隔绝功能的外廊入户空间、独特的双动线主、辅交通系统以及令人印象深刻的高科技应用；京投发展·臻御府“多一空间”的设计理念，为业主提供了多种生活空间组合的可能性；孔雀城·柏悦府地处固安核心心区域、六高六轨，一站机场，同城北京，共筑1平方公里同城北京的配套生活；孔雀城·樾府具有浓厚中式文化风格的园林色彩同时搭配现代住宅建筑的时尚元素，彰显传统文化与现代生活的有机结合；孔雀城·天玺与达北京形成半小时的快速对接等，荣获评审专家们的青睐。
世茂西山龙胤延续“三山五园”的文脉，全面超越使用功能物资需求的千米独栋大宅；国锐·金嵿选用国际一流的“北京T3”设计师团队，采用“大平层”与“跃层楼墅”理念，满足多功能大尺度起居空间与全功能衣帽间的居住需求；珠江天樾书院位于北京具有独到品质价值的传统别墅区域，提供个性化居住功能组合与室内空间的定制设计；绿城·海珀云翡定义全景健康生活，构建“绿居、宜居、安居、智居”于一体的城区健康住宅升级版；中海甲叁號院以极具美学价值的建筑外观成为北京西南四环区域的个性化建筑；京投发展·檀谷创新职住融合、学住融合，多元融合、转型升级“城市小镇”生活新体验等，获得评审专家们的一致赞扬。
蓝城云庐传承了“精细品质”住宅设计的传统，进一步提升了居住功能空间的质量；富力首开金禧璞瑅低容积率、低居住密度、成为确保抵御“突发公共卫生事件”的安全能力储备；懋源·璟岳在相对局促的用地中采用下沉庭院和竖向空间序列的设计理念，形成上下七层的独特“合院住宅”；北科建·翡翠华府坐拥“三都”汇聚的中心，与国际一流科学家为邻，“十大人居价值”定位与低密度社区等，赢得评审专家团的称赞。
千龙网讯 12月8日，北京房地产业协会举行的五星认证年度收官典礼在荣华天地云剧场圆满落幕，五星认证评价标准正式发布，并揭晓2020年五星认证评测结果。
住建部住宅产业化促进中心处长高真
探寻房地产高质量发展之路，改善住宅质量水平，提升住宅建设过程中的产业化水平，一直是住建部住宅产业化发展中心的重要工作内容之一。住建部住宅产业化促进中心处长高真表示，“本次住宅五星认证评测研究工作，在借鉴和完善住宅性能认定的基础之上，形成了北京高品质住宅综合评价体系，对于完善我国这一领域的评价方法，发挥了一线城市的引领作用，为其他城市提供许多借鉴和帮助；同时高品质住宅综合评价标准，不论是对行业发展，还是对购房消费者，都具有指导性意义。”
北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志
如何衡量“宜居之城”？五星认证评测的目的是什么？北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志表示，“我们所强调的宜居就是对居住者（群体或社区）、街道乡镇，行政区，及整个城市的宜居条件和资源供给的充沛程度，举办高品质住宅五星认证的目的在于推动行业进步，提升产品质量，为企业树立参照，为消费者提供评价依据。”
房地产行业内共同标准的推出势在必行
基于2035年的目标设置与十四五规划的开启，对应北京市住房发展总体目标，同时满足“住有所居”与“和谐宜居”，并由“住有所居”到“和谐宜居”的总体方向发展，住宅市场需要从质的层面来构建和谐宜居的指标体系。然而，高品质住宅的标准在不同人士、不同项目上都有不同侧重点的理解，由此，房地产行业内共同标准的推出势在必行。
中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇
作为评审组认证专家代表，中国建筑北京设计研究院原副院长、总建筑师董少宇介绍，高品质住宅（居住权）的定义是具有安全（耐久）、（舒适）健康、（设施）便捷、（服务）周到、可持续价值、使居住者受到尊重并具有美学意义的住宅，综合评价标准是涵盖了其他住宅需求理论在内的一个综合性的标准。
值得注意的是，高品质住宅的编制中引入了广义安全、健康住宅、生命时间、住宅的生产力、持续的价值、周到的服务、受尊重业主和“自我实现”的住宅、建筑的审美需求以及城市住宅的统一性等理念。
陈志提出，房地产的高质量发展不仅仅是产品质量、服务质量的提高，还包括市场环境、机制，概括起来应该是供需平衡、杠杆合理、风险可控、可支配性强、功能结构合理，这也是房地产企业家和房地产金融家要为之不断努力的。未来，不断强化科学技术在房地产的设计、建造培育过程中的作用，提高建设的进度，提升空间利用效率，增强建设水平，打出中国建造的名片，从建设大国走向建设强国。
2020年五星认证评测结果揭晓 20余个项目脱颖而出
历经半年之久，最终20余个项目以高品质人居实力在住宅五星认证体系中脱颖而出。中海甲叁號院，孔雀城（柏悦府、樾府、天玺），北京东湾，京投发展·臻御府，国锐·金嵿，禧瑞金海，珠江天樾书院，绿地海珀云翡，富力首开金禧璞瑅，蓝城云庐，北科建·翡翠华府11个项目获得综合认证。
在10个专项认证中，中海甲叁號院荣获“美学建筑”，孔雀城·天玺荣获“宜居设计”，孔雀城·柏悦府荣获“空间环境”，孔雀城·樾府荣获“园林设计”，北京东湾与世茂西山龙胤荣获“建筑设计”，北京金茂府荣获“科技健康”，京投发展·檀谷荣获“人文生活创新”，颐和金茂府荣获“科技宜居”，懋源·璟岳荣获“生活场景”。
回顾专家项目走访的历程，汇聚了近年来北京地区房地产项目力作可谓各具千秋。
北京东湾打造超大绿地社区景观环境以及“长安街东延长线上的新生活圈”；北京金茂府从六大“基本生命元素”出发，采用与国际同步的十二大科技系统，为居住者建造了新一代的“健康住宅”；颐和金茂府具有隔绝功能的外廊入户空间、独特的双动线主、辅交通系统以及令人印象深刻的高科技应用；京投发展·臻御府“多一空间”的设计理念，为业主提供了多种生活空间组合的可能性；孔雀城·柏悦府地处固安核心心区域、六高六轨，一站机场，同城北京，共筑1平方公里同城北京的配套生活；孔雀城·樾府具有浓厚中式文化风格的园林色彩同时搭配现代住宅建筑的时尚元素，彰显传统文化与现代生活的有机结合；孔雀城·天玺与达北京形成半小时的快速对接等，荣获评审专家们的青睐。
世茂西山龙胤延续“三山五园”的文脉，全面超越使用功能物资需求的千米独栋大宅；国锐·金嵿选用国际一流的“北京T3”设计师团队，采用“大平层”与“跃层楼墅”理念，满足多功能大尺度起居空间与全功能衣帽间的居住需求；珠江天樾书院位于北京具有独到品质价值的传统别墅区域，提供个性化居住功能组合与室内空间的定制设计；绿城·海珀云翡定义全景健康生活，构建“绿居、宜居、安居、智居”于一体的城区健康住宅升级版；中海甲叁號院以极具美学价值的建筑外观成为北京西南四环区域的个性化建筑；京投发展·檀谷创新职住融合、学住融合，多元融合、转型升级“城市小镇”生活新体验等，获得评审专家们的一致赞扬。
蓝城云庐传承了“精细品质”住宅设计的传统，进一步提升了居住功能空间的质量；富力首开金禧璞瑅低容积率、低居住密度、成为确保抵御“突发公共卫生事件”的安全能力储备；懋源·璟岳在相对局促的用地中采用下沉庭院和竖向空间序列的设计理念，形成上下七层的独特“合院住宅”；北科建·翡翠华府坐拥“三都”汇聚的中心，与国际一流科学家为邻，“十大人居价值”定位与低密度社区等，赢得评审专家团的称赞。
